全球新动态：衢州花园江景房385万成交！城北板块，你看好吗？

关于城北片区-徐家坞板块，可能不少人关注过，也有考虑过在这自住或是投资。

【资料图】

而说起徐家坞板块的住宅小区，衢州花园就很具代表性了。 南临衢江，标准的江景房，物业为绿城物业 ，算得上是较为宜居的小区之一了。

衢州花园 实景图

那么，衢州花园的住宅卖什么价呢？今日，正好有一套法拍房成交，这个价格或许可以适当做个参考。

衢州市衢州花园 2 幢 1 单元 1501 室房地产 一拍 （刑）

衢州花园 2 幢 1 单元 1501 室 为 顶楼复式 ，毛坯，住宅 建筑面积 278.84 平方米 。

在41轮竞价后，以总价 385 . 4 万元 成交，单价约 13822元 / 平方米 。

本次拍卖共吸引了 14 人 报名 ， 2 万多 次围观

住宅 参考价： 410 万元，起拍价： 1 元

该 处 房产位于 15 楼 ， 正对衢江，采光、视野都很好 ，能实实在在地享受到江景风光。毛坯情况下，竞得者可根据自身喜好进行装修，如果不存在顶层漏水情况的话，居住起来应该还是比较“香”的。

室内实拍图

城北的徐家坞片区与老城区仅一桥之隔，但是在房价上还是有一定差距的。

据网上小区3月挂牌房源的均价情况：

衢州花园 挂牌均价约 1.7 万元 / ㎡

杭长时代花园 挂牌均价约 1.4 万元 / ㎡

春江花园 挂牌均价约 1.1 万元 / ㎡

（实际成交价一般会低于挂牌价，具体一房一价，以实际成交为准，均价仅供参考）

杭长时代花园实拍图

春江花园实拍图

衢州花园的房价应该算是这个板块内比较坚挺的了，这和小区各方面自身条件过硬还是具有很大关系的。 加上该区域内多数商品房都和安置沾点边，衢州花园算是比较“纯纯”的商品房了。

总的来说， 这个板块内的住宅从投资角度来看，可能支撑性略有不足。若是仅自住，或许是个不错的选择 。

关键词：