全球新动态:衢州花园江景房385万成交!城北板块,你看好吗?
关于城北片区-徐家坞板块,可能不少人关注过,也有考虑过在这自住或是投资。
【资料图】
而说起徐家坞板块的住宅小区,衢州花园就很具代表性了。 南临衢江,标准的江景房,物业为绿城物业 ,算得上是较为宜居的小区之一了。
衢州花园 实景图
那么,衢州花园的住宅卖什么价呢?今日,正好有一套法拍房成交,这个价格或许可以适当做个参考。
衢州市衢州花园 2 幢 1 单元 1501 室房地产 一拍 (刑)
衢州花园 2 幢 1 单元 1501 室 为 顶楼复式 ,毛坯,住宅 建筑面积 278.84 平方米 。
在41轮竞价后,以总价 385 . 4 万元 成交,单价约 13822元 / 平方米 。
本次拍卖共吸引了 14 人 报名 , 2 万多 次围观
住宅 参考价: 410 万元,起拍价: 1 元
该 处 房产位于 15 楼 , 正对衢江,采光、视野都很好 ,能实实在在地享受到江景风光。毛坯情况下,竞得者可根据自身喜好进行装修,如果不存在顶层漏水情况的话,居住起来应该还是比较“香”的。
室内实拍图
城北的徐家坞片区与老城区仅一桥之隔,但是在房价上还是有一定差距的。
据网上小区3月挂牌房源的均价情况:
衢州花园 挂牌均价约 1.7 万元 / ㎡
杭长时代花园 挂牌均价约 1.4 万元 / ㎡
春江花园 挂牌均价约 1.1 万元 / ㎡
(实际成交价一般会低于挂牌价,具体一房一价,以实际成交为准,均价仅供参考)
杭长时代花园实拍图
春江花园实拍图
衢州花园的房价应该算是这个板块内比较坚挺的了,这和小区各方面自身条件过硬还是具有很大关系的。 加上该区域内多数商品房都和安置沾点边,衢州花园算是比较“纯纯”的商品房了。
总的来说, 这个板块内的住宅从投资角度来看,可能支撑性略有不足。若是仅自住,或许是个不错的选择 。
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